【経済】「ローンが払えない…」念願の?マイホーム”に危機　コロナ禍で相次ぐ [田杉山脈★]

本来なら嬉しい時期のはずだが、街の人に”懐事情”を聞いてみると…

サービス業（50代）:
かなり減りました。休業期間がコロナ禍でありましたので、かなり厳しかったのは事実です

公務員（20代）:
公務員です。下がってますね

運輸業（60代）:
たぶん（ボーナス）出ないかなぁとみんなで噂はしてた

自動車販売業（60代）
若干減らされてましたね。もともと給与も5％カットされてますので。生命保険はちょっと見直しました

収入が減ったという人が少なくない。

そんな中、不動産業者に増えている相談が…

不動産業者:
ローンの支払いは厳しいですか

マイホームを持つ男性:
厳しいですね。売却も1つの選択肢かな

全ての世帯の6割が持っている「マイホーム」が今、危機にさらされているのだ。

”夢のマイホーム” 手放す事情とは?
取材班は、大阪府内の一戸建てで暮らす男性を訪ねた。

――どれくらい住んでいるんですか?

大工の男性（60代）:
15年ほどなんですよ。中古で買ったんで

大工として働く60代の男性。
妻と2人の子どもと暮らすため、『29年ローンで2000万円』のマイホームを購入した。

全て返済するまであと10年あまりだが…

大工の男性（60代）:
2カ月程、仕事がなかった。部材がないので、組み立てられないんですよ

新型コロナウイルスの影響で中国から建築部材が届かなくなり、3月～5月にかけて、収入が”ゼロ”に。
男性に”月8万円”のローンがのしかかった。

マイホームを売り、手放すことを決心した男性が頼ったのは『ローンが残った物件を専門で扱う』不動産会社だ。

大工の男性（60代）
先行きがね。これがまたぶり返す…ちょっと分からないですよね

不動産会社『任意売却119番』・富永順三代表:
住宅ローンに関しては、これから銀行さんと交渉して、売却時間は多分半年ぐらいはかかると思うので

金融機関は家を担保に融資しているため、家を売る場合、基本的には住宅ローンの残高を一括で返済しなければならない。

男性の場合、ローンの残高は『900万円』。

家が500万円で売れたとしても、差額の400万円も同時に返済する必要があり、それが出来なければ家は競売にかけられてしまう。

そのため、不動産会社は”任意売却”という方法で、金融機関に対し、差額の圧縮や分割返済ができないか男性に代わって交渉する役割を担う。

男性は買い手が見つかり次第、長年住み続けた家から出ていくことになる…。

大工の男性（60代）:
普通に返せると思ったんですけど、まぁなるようになるしかないかなと

不動産会社『任意売却119番』には、新型コロナウイルスが原因の相談が毎月200件～300件寄せられていて、年末年始は相談が特に増えるという。

不動産会社『任意売却119番』・富永順三代表:
この冬のボーナスが大幅にカットになる方々とか、もしくは無いという方々が増えてくると、やっぱりお金のことで『今年はどうしようか』など（家庭内で）話し合う機会が多いのかなと思うので、年始は（相談が）多いですね、毎年
https://news.yahoo.co.jp/articles/d1f48d30a9e57e93c74608c5797b660032f832b8

4000万円が2000万円とかになる可能性ある？

素人が４００万で自作した位だから、大工ならもっと安く短期間で作れるんじゃないの？

これ作ってネット販売すれば儲かるかもよ。

どこに住むの？

もう家は売っちゃったわけだし…